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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 202 m²
Maison type 10 pièces à Cormeilles-en-ParisisExclusivité Keymex immobilier Maison familiale de caractère de plus de 200 m² habitable élevée sur sous-sol en plein coeur de ville à m...
2 Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-Parisis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR1cG Actuel
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699 000 € | - |
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#a4rOY
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699 000 € | - |
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#aajTr
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699 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 CORMEILLES EN PARISIS
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699 000 € | 3 460 € | 202 m² | 10 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 27b Rue De Montigny | 592 000 € | 175 m² | 3 383 € |
| 28/11/2024 | 68 Bd De Lorraine | 750 000 € | 202 m² | 3 713 € |
| 03/09/2024 | 43 Rue Gabriel Peri | 589 400 € | 221 m² | 2 667 € |
| 04/07/2024 | 28ter Bd Joffre | 413 000 € | 194 m² | 2 129 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 675 000 € | 183 m² | 3 689 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue Villebois Mareuil | 875 500 € | 178 m² | 4 919 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue Carnot | 1 030 000 € | 183 m² | 5 628 € |
| 15/06/2023 | 17 Rue Du Martray | 387 000 € | 179 m² | 2 162 € |
| 05/06/2023 | 1 Rue Paul Bloch | 684 000 € | 170 m² | 4 024 € |
| 26/05/2023 | 7 Sq Marie Laurencin | 645 700 € | 165 m² | 3 913 € |