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CORMEILLES-EN-PARISIS - QUARTIER CENTRE HAUT - MAISON DE 70 M² -Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : CORMEILLES-EN-PARISIS - QUARTIER CENTRE HAUT - MAISON DE 70 M² - 3 CHAMBRES - T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIOYO Actuel
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300 000 € | - |
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#aybHB
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350 000 € | +16,7% |
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#aydfw
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300 000 € | - |
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#aR0jX
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313 400 € | +4,5% |
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#bau55
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313 400 € | +4,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 10 Rue Du General Sarrail | 288 000 € | 66 m² | 4 364 € |
| 28/04/2025 | 5b Rue Du Val D Or | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Pierre Brossolette | 285 500 € | 79 m² | 3 614 € |
| 17/04/2025 | 29 Che Vx Che De La Bataille | 260 000 € | 52 m² | 5 000 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Emy Les Pres | 235 300 € | 52 m² | 4 525 € |
| 09/04/2025 | 61 Rue Des Platrieres | 324 000 € | 72 m² | 4 500 € |
| 26/03/2025 | 4 Av Maurice Berteaux | 400 000 € | 78 m² | 5 128 € |
| 21/03/2025 | 41 Rue Jean Bart | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 23 Rue Des Trois Freres Lambert | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue Robert Capa | 156 000 € | 83 m² | 1 880 € |
| 28/02/2025 | 20 All Marguerite De Navarre | 352 000 € | 71 m² | 4 958 € |
| 27/02/2025 | 36b Rue Des Grands Fonds | 365 000 € | 70 m² | 5 214 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Andre Le Notre | 407 000 € | 88 m² | 4 625 € |
| 14/02/2025 | 2 Imp Des Aubepines | 443 000 € | 78 m² | 5 679 € |
| 10/02/2025 | 86 Rue De Saint Germain | 620 000 € | 87 m² | 7 126 € |