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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Cormeilles-en-Parisis - Centre ville - Maison 4 piècesPARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison située à deux pas de la Mairie. Maison 4 pièces, d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES EN PARISIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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370 000 € | 4 512 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES EN PARISIS
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420 000 € | 4 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES EN PARISIS
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370 000 € | 4 405 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES EN PARISIS
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369 000 € | 3 968 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 CORMEILLES EN PARISIS
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369 000 € | 3 968 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 10 Rue Du General Sarrail | 288 000 € | 66 m² | 4 364 € |
| 28/04/2025 | 5b Rue Du Val D Or | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 18/04/2025 | 14 All Des Fauvettes | 429 000 € | 98 m² | 4 378 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Pierre Brossolette | 285 500 € | 79 m² | 3 614 € |
| 11/04/2025 | 5 All Marcel Ayme | 495 000 € | 91 m² | 5 440 € |
| 09/04/2025 | 61 Rue Des Platrieres | 324 000 € | 72 m² | 4 500 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue Du Champ Aubry | 440 000 € | 91 m² | 4 835 € |
| 26/03/2025 | 4 Av Maurice Berteaux | 400 000 € | 78 m² | 5 128 € |
| 21/03/2025 | 41 Rue Jean Bart | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 23 Rue Des Trois Freres Lambert | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue Robert Capa | 156 000 € | 83 m² | 1 880 € |
| 28/02/2025 | 20 All Marguerite De Navarre | 352 000 € | 71 m² | 4 958 € |
| 27/02/2025 | 36b Rue Des Grands Fonds | 365 000 € | 70 m² | 5 214 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Andre Le Notre | 407 000 € | 88 m² | 4 625 € |
| 14/02/2025 | 2 Imp Des Aubepines | 443 000 € | 78 m² | 5 679 € |