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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Cédric Le Bohec vous propose: CORMEILLES-EN-PARISIS. Dans le quartier du VAL D'OR, dans un cadre CALME et agréable. A deux pas des ...
16 Allée de la Cascade 95240 Cormeilles-en-Parisis
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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485 000 € | 3 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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488 000 € | 3 725 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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488 000 € | 3 725 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 CORMEILLES EN PARISIS
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488 000 € | 3 725 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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488 000 € | 3 725 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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488 000 € | 3 725 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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488 000 € | 3 725 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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472 000 € | 3 168 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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472 000 € | 3 168 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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472 000 € | 3 168 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 CORMEILLES EN PARISIS
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470 000 € | 3 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 CORMEILLES EN PARISIS
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470 000 € | 3 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Voie Des Moulins Sud | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 16/04/2025 | 27 Rue Jacques Brel | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 10/04/2025 | 3 Sq Louise De Vilmorin | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 01/04/2025 | 8 All Des Vignes | 588 000 € | 112 m² | 5 250 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Emile Zola | 359 000 € | 100 m² | 3 590 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De Verdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Carnot | 386 000 € | 140 m² | 2 757 € |
| 21/03/2025 | 66 Rue Jean Bart | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De Nancy | 387 000 € | 104 m² | 3 721 € |
| 14/03/2025 | 50 Rue Des Trois Freres Lambert | 455 400 € | 104 m² | 4 379 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jean Pierre De Beranger | 516 000 € | 118 m² | 4 373 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Des Epinettes | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 23/01/2025 | 83 Rue De Saint Germain | 314 700 € | 107 m² | 2 941 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue Jean Bart | 444 000 € | 116 m² | 3 828 € |
| 21/01/2025 | 54 Bd De Lorraine | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |