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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison avec Vue Panoramique sur la Défense et la Tour Eiffel UNichée dans un écrin de verdure de 1 871 m², cette maison d’architecte de 170 m² vous offre un cadre de vie exceptionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBFoR Actuel
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845 000 € | - |
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#aigAd
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845 000 € | - |
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#aFCoa
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795 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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795 000 € | 4 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMEILLES EN PARISIS
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 7 | Voir |
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 7 | Voir |
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 6 | Voir |
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 CORMEILLES EN PARISIS
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750 000 € | 4 310 € | 174 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 27b Rue De Montigny | 592 000 € | 175 m² | 3 383 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Carnot | 386 000 € | 140 m² | 2 757 € |
| 20/12/2024 | 23b Rue Thibault Chabrand | 555 000 € | 160 m² | 3 469 € |
| 28/11/2024 | 68 Bd De Lorraine | 750 000 € | 202 m² | 3 713 € |
| 05/07/2024 | 69 Rue Emy Les Pres | 895 000 € | 151 m² | 5 927 € |
| 04/07/2024 | 28ter Bd Joffre | 413 000 € | 194 m² | 2 129 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 675 000 € | 183 m² | 3 689 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Des Champs Druet | 611 500 € | 144 m² | 4 247 € |
| 16/04/2024 | 42 Rue Massenet | 440 000 € | 143 m² | 3 077 € |
| 16/04/2024 | 21b Rue Gabriel Peri | 186 200 € | 141 m² | 1 321 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue Villebois Mareuil | 875 500 € | 178 m² | 4 919 € |
| 29/02/2024 | 61 Rue Massenet | 554 000 € | 150 m² | 3 693 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue Carnot | 1 030 000 € | 183 m² | 5 628 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue De Sartrouville | 560 000 € | 154 m² | 3 636 € |
| 30/10/2023 | 17 Rue De La Convention | 485 000 € | 147 m² | 3 299 € |