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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Idéalement située dans une campagne paisible, cette maison entièrement restaurée vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse. Avec ses 3 pièces principales, elle offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORMEILLES ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORMEILLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Des Monts Du Bourg | 188 000 € | 65 m² | 2 892 € |
| 28/05/2025 | 15 Av D'arnoldsweiler | 141 000 € | 63 m² | 2 238 € |
| 05/02/2025 | 6 Cour Du Bras D'or | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 16/01/2025 | 47 Rue De L'abbaye | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 16/01/2025 | 55b Rue De L'abbaye | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 17/10/2024 | 53b Rte De Pont L'eveque | 144 500 € | 70 m² | 2 064 € |
| 17/09/2024 | 1b Av De Chepstow | 114 000 € | 68 m² | 1 676 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De L'abbaye | 227 500 € | 70 m² | 3 250 € |
| 25/07/2024 | 11 Pl Du Mont Mirel | 63 000 € | 68 m² | 926 € |
| 04/07/2024 | 18 Av D'arnoldsweiler | 151 500 € | 71 m² | 2 134 € |
| 03/07/2024 | 66b Rue Paul Mare | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 28/06/2024 | 93 Rue De L'abbaye | 101 000 € | 48 m² | 2 104 € |
| 24/05/2024 | 7 Av Jules Paysant | 169 000 € | 65 m² | 2 600 € |
| 14/05/2024 | 8 Pl Du Mont Mirel | 39 500 € | 35 m² | 1 129 € |
| 11/03/2024 | 75 Rue De L'abbaye | 96 000 € | 61 m² | 1 574 € |