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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison17600 – CORME-ÉCLUSE – PROCHE ÉCOLE – MAISON PLAIN-PIED 113 m² – LUMINEUSE – JARDIN CLOS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE Envie d'un plain-pied lumineux avec un terrain qui vous laiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 415 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 293 880 € | 43 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 499 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 96 639 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 659 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORME ECLUSE ↗ +31.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEDIS
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263 750 € | 2 144 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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264 450 € | 2 066 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUJON
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266 000 € | 2 533 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 450 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 CORME ROYAL
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252 400 € | 2 381 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 MEDIS
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267 900 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MEDIS
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Maures | 238 951 € | 104 m² | 2 298 € |
| 25/08/2025 | 1 Imp Des Chaumiers | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 04/07/2025 | 34 Rue Des Trois Doux | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 11 La Cabane | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 08/04/2025 | 39 Rue De Couyac | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Traverserie | 113 000 € | 100 m² | 1 130 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De La Naulerie | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 08/10/2024 | 67 Rue De Beaunant | 53 500 € | 95 m² | 563 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Des Guillons | 246 630 € | 90 m² | 2 740 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue De Jansac | 271 850 € | 93 m² | 2 923 € |