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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison en pierre avec jardin Votre futur cocon à Corme écluse (17600) Et si vous donniez vie à votre projet de maison pleine de charme Située dans le paisible village de Corme éclu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORME ECLUSE ↘ -24.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORME ECLUSE
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NANCRAS
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151 500 € | 2 020 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 NANCRAS
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151 500 € | 2 020 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 NIEULLE SUR SEUDRE
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144 450 € | 2 534 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 NANCRAS
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142 900 € | 1 905 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 NANCRAS
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142 900 € | 1 905 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 NANCRAS
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142 900 € | 1 905 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PISANY
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153 700 € | 2 329 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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153 700 € | 2 329 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 BALANZAC
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154 000 € | 2 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BALANZAC
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142 000 € | 1 893 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BALANZAC
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142 000 € | 1 893 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 NIEULLE SUR SEUDRE
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158 750 € | 2 646 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NIEULLE SUR SEUDRE
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158 750 € | 2 646 € | 60 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 39b Rue De Couyac | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 08/04/2025 | 39a Rue De Couyac | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 08/10/2024 | 55 Rue De Beaunant | 53 500 € | 70 m² | 764 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Chaumes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 03/06/2024 | 39 Rue De Chez Cotreau | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue De La Croix | 119 910 € | 70 m² | 1 713 € |