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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Découvrez cette charmante maison de village située à Chissey-lès-Mâcon, offrant une surface de 74,57 m². Avec ses deux chambres et quatre pièces, elle est idéale pour une petite fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMATIN ↗ +1.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMATIN Marché tenduComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Rue St Roch | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot La Chaume | 167 700 € | 81 m² | 2 070 € |
| 24/06/2024 | 5087 Rue Du Bief | 109 500 € | 55 m² | 1 991 € |
| 24/06/2024 | 5087 Rue Du Bief | 109 500 € | 80 m² | 1 369 € |
| 21/05/2024 | 5193 Rte De Chalon | 99 500 € | 65 m² | 1 531 € |
| 08/01/2024 | 3 Rte De Cluny | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 27/09/2023 | 20 Rte De Chapaize | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 05/07/2023 | 28a Grande Rue | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 28/06/2023 | 35 Rte De Chalon | 42 229 € | 82 m² | 515 € |
| 15/05/2023 | 9 Pl De L'ecole | 65 000 € | 90 m² | 722 € |