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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
CORMATIN, une charmante maison de ville au centre du village, entièrement rénovée. Vous profiterez, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce principale de plus de 49m², une buande...
64 Grande Rue 71460 Cormatin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CORMATIN ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORMATIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MARTIN DU TARTRE
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138 200 € | 1 202 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CORTEVAIX
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 JONCY
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135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 17 Lot La Chaume | 167 700 € | 81 m² | 2 070 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue De La Filaterie | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 02/05/2024 | 5442 La Chaume | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 08/01/2024 | 3 Rte De Cluny | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 27/10/2023 | 8 Rte De Chalon | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 18/10/2023 | 5421 Lot La Chaume | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 05/07/2023 | 28a Grande Rue | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 28/06/2023 | 35 Rte De Chalon | 42 229 € | 82 m² | 515 € |
| 15/05/2023 | 9 Pl De L'ecole | 65 000 € | 90 m² | 722 € |