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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 61 m²
Langres vous propose un véritable coup de cœur Situé au cœur de la ville fortifiée de Langres, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, cet appartement de 60 m² ...
13 Rempart Vauban 52200 Langres
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANGRES
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85 000 € | 1 393 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 45 Pl De Verdun | 345 000 € | 52 m² | 6 635 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Chambrulard | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 11/02/2025 | 2 Pl Ziegler | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Lescornel | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Vauban | 90 500 € | 65 m² | 1 392 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Barbier D Aucourt | 31 000 € | 78 m² | 397 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue De La Boucherie | 127 500 € | 48 m² | 2 656 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Claude Forgeot | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Chambrulard | 137 275 € | 75 m² | 1 830 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Saint Didier | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 24/06/2024 | 37 Rue Des Ardennes | 78 841 € | 51 m² | 1 546 € |
| 31/05/2024 | 37 Rue Des Ardennes | 69 000 € | 61 m² | 1 131 € |
| 13/05/2024 | 37 Rue Des Ardennes | 56 000 € | 52 m² | 1 077 € |
| 04/04/2024 | 30 Pl Jenson | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Cardinal Morlot | 45 000 € | 70 m² | 643 € |