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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Lorsqu'un penty Breton épouse son moulin... A l'abri des regards, au détour d'une petite route secondaire, cet ancien moulin et sa maison de meunier dévoilent un cadre de vie rare....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 26 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 38 436 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 876 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 87 276 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 115 296 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORLAY ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORLAY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MAYEUX
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230 600 € | 1 517 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAYEUX
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230 600 € | 1 517 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAYEUX
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230 600 € | 1 517 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAYEUX
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230 600 € | 1 517 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MAYEUX
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230 625 € | 1 517 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAYEUX
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230 625 € | 1 517 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MAYEUX
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229 950 € | 1 513 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAYEUX
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229 950 € | 1 513 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAYEUX
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229 950 € | 1 513 € | 152 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Village De Coat Dour | 151 000 € | 120 m² | 1 258 € |
| 31/07/2025 | 14 Rue Fargantine | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 18/07/2025 | 11b Rue Des Ecoles | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Au Fil | 27 000 € | 104 m² | 260 € |
| 20/12/2024 | 5510 Le Cosquer | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 29/10/2024 | 10 Rte De Kerguiel | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 28/03/2024 | 12 Keroger | 136 800 € | 152 m² | 900 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue De Pontivy | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 04/10/2023 | 28 Rue De Pontivy | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |