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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT / CŒUR DE BOURG CORLAY à distance équivalente entre LOUDEAC / PONTIVY / SAINT-BRIEUC. Emplacement idéal en plein centre de Corlay ! Nous vous proposons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 22 757 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 30 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Village De Coat Dour | 151 000 € | 120 m² | 1 258 € |
| 20/10/2025 | 16 Kerpoisson | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 19/08/2025 | 5375 Cremesven | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 31/07/2025 | 14 Rue Fargantine | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 18/07/2025 | 11b Rue Des Ecoles | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Au Fil | 27 000 € | 104 m² | 260 € |
| 14/02/2025 | 5300 Kerguiel | 95 200 € | 99 m² | 962 € |
| 14/02/2025 | 5294 Kerguiel | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 15/01/2025 | 4 Imp Rozen | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 29/10/2024 | 10 Rte De Kerguiel | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 11/10/2024 | 17 Lotissement De Kerpoisson | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 09/10/2023 | 5276a Kermaria | 129 500 € | 98 m² | 1 321 € |
| 04/10/2023 | 28 Rue De Pontivy | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Neuve | 37 500 € | 120 m² | 313 € |
| 04/08/2023 | 20 Rue Au Lin | 63 000 € | 91 m² | 692 € |