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156 000 €
Bien 97 m²
CORLAY 22320
N/A vs marché
1 608 €/m²

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Bien • 4 pièces • 97 m²

CORLAY (22320) • Corlay
Niveaux 2
Construction 1958
Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 302 kWh/m²
GES E 67 kg CO₂
Énergie Fuel

iad France - Claire Gouedard vous propose: PROCHE COMMODITES // TERRAIN CONSTRUCTIBLE // GRENIER AMENAGEABLE // FIBRE // CALME // LUMINEUSE La situation de la maison à proximité im...

16 Rue des Ecoles 22320 Corlay

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 156 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 429 €
Prix net vendeur 148 571 €
Frais de notaire +12 016 €
Émoluments 1 901 €
Droits & taxes 8 765 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 168 016 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 168 016 €
Capital à emprunter 168 016 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 008 €/mois 6 085 €/mois 168 672 € 17 458 € 3,15%
15 ans 1 066 €/mois 3 230 €/mois 191 880 € 40 666 € 3,30%
20 ans 873 €/mois 2 645 €/mois 209 520 € 58 306 € 3,45%
25 ans 761 €/mois 2 306 €/mois 228 300 € 77 086 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,21%
12 804 €/an
Rendement net
5,18%
après charges
Cashflow
-250 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 067 €/an
Charges copro. NR 582 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 896 €/an
GLI (2,5%) 320 €/an
Vacance locative 1 067 €/an
Total charges 4 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aCd81 Actuel
156 000 € -
#aeJhI
156 000 € -
#aDWcF
156 000 € -
#bcnJy
156 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).