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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Découvrez cet ensemble de deux maisons situé dans le charmant bourg à Corlay, à proximité de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 165 m². La première maison dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 14 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 359 € | 3,40% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 43 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5510 Le Cosquer | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 05/07/2024 | 21 Keroger | 330 000 € | 183 m² | 1 803 € |
| 28/03/2024 | 12 Keroger | 136 800 € | 152 m² | 900 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Du Coz Hent | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue De Pontivy | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 08/01/2024 | 5635 Rte De Parc Bras | 420 000 € | 178 m² | 2 360 € |
| 05/10/2023 | 18ter Rue De La Madeleine | 338 000 € | 154 m² | 2 195 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De La Trinite | 152 000 € | 134 m² | 1 134 € |
| 30/05/2023 | 1b Imp De Coat Dour | 245 300 € | 133 m² | 1 844 € |