211 991 €
T4
76 m²
CORGENGOUX
21250
+19%
vs marché
2 789
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit211 991 €
Maison • 4 pièces • 76 m²
CORGENGOUX (21250)
Terrain
2 263 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 991 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 095 €
Prix net vendeur
201 896 €
Frais de notaire
+15 673 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 911 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 664 €
Capital à emprunter
227 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 087 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 343 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 103 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 80 223 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 106 203 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORGENGOUX ↗ +0.4% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORGENGOUX
|
215 014 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAGNY LES SEURRE
|
215 314 € | 2 691 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBERON
|
208 631 € | 2 745 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBERON
|
207 931 € | 2 736 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAGNY LE CHATEAU
|
217 551 € | 2 653 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAGNY LE CHATEAU
|
205 914 € | 2 511 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAGNY LE CHATEAU
|
204 068 € | 2 650 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEURRE
|
220 200 € | 2 474 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTAGNY LES SEURRE
|
203 539 € | 2 287 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNENCONTRE
|
203 462 € | 2 451 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAGNY LES SEURRE
|
203 180 € | 2 258 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORGENGOUX
|
221 049 € | 2 456 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAGNY LE CHATEAU
|
202 891 € | 2 670 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTAGNY LES SEURRE
|
222 131 € | 2 363 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 PAGNY LE CHATEAU
|
222 866 € | 2 786 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6 Rue De Folin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue De Chamilly | 245 300 € | 88 m² | 2 788 € |