1 186 800 €
Bien
189 m²
CORENC
38700
N/A
vs marché
6 279
€/m²
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Créer un compte gratuit1 186 800 €
Bien • 7 pièces • 189 m²
CORENC (38700)
Terrasse
Jardin
Sous-sol
Cheminée
DPE
C
144 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
Le cadre de vie au coeur du village de Corenc offre quiétude et commodités avec une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, un café restaurant pour partager des in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 186 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-56 514 €
Prix net vendeur
1 130 286 €
Frais de notaire
+79 349 €
Émoluments
11 313 €
Droits & taxes
66 686 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 266 149 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 266 149 €
Capital à emprunter
1 266 149 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 134 €/mois | 45 861 €/mois | 1 271 256 € | 131 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 109 €/mois | 33 664 €/mois | 1 333 080 € | 193 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 035 €/mois | 24 348 €/mois | 1 446 300 € | 306 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 580 €/mois | 19 939 €/mois | 1 579 200 € | 439 666 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 1 720 500 € | 580 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,10%
24 948 €/an
Rendement net
1,34%
après charges
Cashflow
-6 005 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 079 €/an
Charges copro. NR
1 134 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 746 €/an
GLI (2,5%)
624 €/an
Vacance locative
2 078 €/an
Total charges
7 811 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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