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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison à vendre Corenc.EXCLUSIVITÉ - vous présente à CORENC, Route de Chartreuse, découvrez cette maison de 64 m² loi Carrez, entièrement À RÉNOVER, implantée sur un terrain d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 82 Rte De Chartreuse | 516 100 € | 82 m² | 6 294 € |
| 10/01/2025 | 8 Av Des Hautins | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 02/09/2024 | 7 Che De Batonniere | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 13/03/2024 | 138 Rte De Chartreuse | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 03/10/2023 | 5 Av Pasteur | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |