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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 753 120 € | 209 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 277 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORENC ↗ +5.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asg2x Actuel
|
565 000 € | - |
|
#bemOx
|
530 000 € | -6,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5970 Che De Rochasson | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 15/09/2025 | 5987 All Des Cerisiers | 689 648 € | 124 m² | 5 562 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 29/08/2025 | 4 All Des Grillons | 672 000 € | 122 m² | 5 508 € |
| 06/08/2025 | 4 Av De La Paix | 691 500 € | 160 m² | 4 322 € |
| 25/07/2025 | 9 All Des Mesanges | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 16/07/2025 | 3 Che De Batonniere | 638 135 € | 142 m² | 4 494 € |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 20/06/2025 | 48 Che Des Sayettes | 634 100 € | 130 m² | 4 878 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Hector Berlioz | 675 000 € | 125 m² | 5 400 € |
| 10/06/2025 | 156 Rte De Chartreuse | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Pasteur | 685 000 € | 138 m² | 4 964 € |
| 17/04/2025 | 15 Av Pasteur | 666 100 € | 118 m² | 5 645 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Jaux | 72 000 € | 117 m² | 615 € |
| 08/04/2025 | 30 Av Du Gresivaudan | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |