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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel,dans la rue la plus commerçante de la cité médiévale,cette maison en excellent état avec un espace commercial.L'ensemble de 167m² offre 8 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 267 288 € | 27 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 135 Imp De La Maziere | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 08/08/2024 | 20 Av De La Gresigne | 165 000 € | 167 m² | 988 € |
| 18/07/2024 | 218 Imp Des Tuileries | 505 551 € | 140 m² | 3 611 € |
| 25/04/2024 | 5 Av Du 8 Mai 1945 | 270 000 € | 184 m² | 1 467 € |
| 21/09/2023 | 9 Av Du 8 Mai 1945 | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |