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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
iad France - Céline SUPIOT vous propose: Dans le Bourg de Cordemais, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, Cachet de la Pierre et de l'Ancien pour ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORDEMAIS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORDEMAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORDEMAIS
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240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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240 000 € | 2 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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239 549 € | 2 921 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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239 549 € | 2 921 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 CORDEMAIS
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238 500 € | 2 773 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
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242 000 € | 3 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
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242 000 € | 3 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
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242 000 € | 3 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
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242 000 € | 3 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
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237 480 € | 2 896 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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235 720 € | 2 619 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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234 753 € | 2 608 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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234 753 € | 2 608 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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234 412 € | 2 634 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rue De La Gagnerie Du Moulin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 21/05/2025 | 5392 Malnoe | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Des Quatre Vents | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Du Commerce | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/02/2025 | 23 Rue De La Garenne Aux Connils | 279 000 € | 84 m² | 3 321 € |
| 11/02/2025 | 5212 La Chaussee | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 10/02/2025 | 69 Rue Des Sables | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue D Armor | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 17/01/2025 | 105 Rue Des Sables | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 5 Pl De L Eglise | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 03/12/2024 | 4 La Poirie | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 21/11/2024 | 7 La Papinais | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Courlis | 257 400 € | 82 m² | 3 139 € |
| 03/10/2024 | 13 Le Tertre Du Moulin | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue De La Grand'fontaine | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |