Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
- agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! En hameau, venez découvrir cette maison en pierres de 128 m² habitable environ (150 m² au sol) sur terrain de 2460 m² arboré et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE TEMPLE DE BRETAGNE
|
334 000 € | 2 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE DE BRETAGNE
|
334 000 € | 2 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE DE BRETAGNE
|
334 000 € | 2 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE DE BRETAGNE
|
334 000 € | 2 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORDEMAIS
|
322 900 € | 2 713 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE TEMPLE DE BRETAGNE
|
313 000 € | 2 301 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 1b Che De La Pierre Levee | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 31/01/2025 | 12 Chef | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 25/11/2024 | 3b Rue D'appee | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 31/07/2024 | 3 Le Jaunais | 329 000 € | 134 m² | 2 455 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Auguste Renoir | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 26/06/2024 | 9 La Coudre | 438 600 € | 130 m² | 3 374 € |
| 26/06/2024 | 18 La Noe Duree | 299 000 € | 147 m² | 2 034 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue De La Loire | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/02/2024 | 18 Che Des Venelles | 428 500 € | 149 m² | 2 876 € |
| 26/10/2023 | 6 Imp Camelias | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 25/08/2023 | 5704 La Folaine | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 04/08/2023 | 29 La Basse Moisonnais | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 07/07/2023 | 16b La Touche | 297 000 € | 106 m² | 2 802 € |
| 06/07/2023 | 3 Le Hardrais | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Yvon Labarre | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |