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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Sous compromis : Seulement avec Immobilier, en hameau calme, à quelques minutes du Temple-de-Bretagne, cette longère pleine de charme offre une belle surface de 171,70 m² habitable...
35 La Basse Moisonnais 44360 Cordemais
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 4 Rue De La Loire | 422 000 € | 180 m² | 2 344 € |
| 26/06/2024 | 18 La Noe Duree | 299 000 € | 147 m² | 2 034 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue De La Loire | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/02/2024 | 18 Che Des Venelles | 428 500 € | 149 m² | 2 876 € |