Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
NOUVEAUTE EN EXCLUSITE - CORDEMAIS BOURG - 95m² - ENTIEREMENT RENOVEE - 3 CHAMBRES - TERRAIN 659m² - GARAGE. Cette maison de plain-pied se compose : d'une pièce de vie traversante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORDEMAIS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORDEMAIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBWm4 Actuel
|
268 000 € | - |
|
#aGv4Y
|
268 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORDEMAIS
|
266 500 € | 2 379 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE DE BRETAGNE
|
263 000 € | 2 657 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORDEMAIS
|
263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
262 500 € | 2 949 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORDEMAIS
|
262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORDEMAIS
|
262 000 € | 2 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORDEMAIS
|
262 000 € | 2 495 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE DE BRETAGNE
|
274 000 € | 3 114 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
261 900 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
261 900 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
|
261 900 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
|
275 600 € | 2 418 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
|
275 600 € | 2 418 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIGNEUX DE BRETAGNE
|
275 600 € | 2 418 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORDEMAIS
|
276 661 € | 3 144 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rue De La Gagnerie Du Moulin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 21/05/2025 | 5392 Malnoe | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Du Commerce | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/02/2025 | 23 Rue De La Garenne Aux Connils | 279 000 € | 84 m² | 3 321 € |
| 11/02/2025 | 5212 La Chaussee | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 10/02/2025 | 69 Rue Des Sables | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 31/01/2025 | 12 Chef | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue D Armor | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 17/01/2025 | 105 Rue Des Sables | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 5 Pl De L Eglise | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 03/12/2024 | 4 La Poirie | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 25/11/2024 | 3b Rue D'appee | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 21/11/2024 | 7 La Papinais | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Courlis | 257 400 € | 82 m² | 3 139 € |
| 03/10/2024 | 13 Le Tertre Du Moulin | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |