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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Vendre : Terrain Constructible avec Projet de Maison Neuve Sur Mesure Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORCOUE SUR LOGNE ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORCOUE SUR LOGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEGE
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240 816 € | 2 189 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEGE
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240 816 € | 2 189 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEGE
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240 816 € | 2 189 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEGE
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
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238 050 € | 2 246 € | 106 m² | 5 | Voir |
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGE
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGE
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 LEGE
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236 698 € | 2 690 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LEGE
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233 500 € | 2 624 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LEGE
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229 680 € | 2 208 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LEGE
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229 680 € | 2 208 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LEGE
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229 680 € | 2 208 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 40 L Herberie | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue Du Huit Mai | 187 225 € | 76 m² | 2 463 € |
| 20/12/2024 | 51c Rue Lejeune | 273 500 € | 95 m² | 2 879 € |
| 19/12/2024 | 12 Les Douteries | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 21/11/2024 | 69 La Metairie Renaud | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 11/10/2024 | 11 Le Bousson | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/08/2024 | 52 La Noue | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Jardins De La Normandiere | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 15/07/2024 | 22 Rue Du Marechal Ferrant | 97 500 € | 95 m² | 1 026 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Du Marechal Ferrant | 237 000 € | 107 m² | 2 215 € |
| 10/06/2024 | 36 Rue Lejeune | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 05/06/2024 | 29 Rue Lejeune | 287 500 € | 108 m² | 2 662 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue Des Landes | 188 500 € | 72 m² | 2 618 € |
| 11/04/2024 | 1ter Rue Du Pont Au Roi | 212 500 € | 102 m² | 2 083 € |
| 14/12/2023 | 21 Rue Des Morinieres | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |