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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
SOUS OFFRE Située à Corbreuse, cette maison traditionnelle de 118 m² environ, construite en 1976, est faite pour vous. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOURDAN
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329 000 € | 2 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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T7 DOURDAN
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATIGNONVILLE
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301 900 € | 2 287 € | 132 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Rue Du Cordier | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue De La Ferme Thibault | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Du Hurepoix | 253 000 € | 101 m² | 2 505 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue Du Cordier | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 20/12/2023 | 2 Imp De La Cognette | 292 650 € | 130 m² | 2 251 € |
| 25/07/2023 | 37 Rue Des Montceaux | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 19/07/2023 | 6 Pl Des Montceaux | 248 010 € | 96 m² | 2 583 € |
| 04/07/2023 | 9 Rue De La Rapasse Madame | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 27/06/2023 | 37 Rue De L Orme Creux | 341 850 € | 132 m² | 2 590 € |