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289 000 €
Bien 190 m²
CORBONOD 01420
N/A vs marché
1 521 €/m²

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Bien • 6 pièces • 190 m²

TRAVAUX
CORBONOD (01420) • Corbonod
Construction 1800
Jardin Garage Cheminée
DPE D 197 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

SEYSSEL MAISON INDIVIDUELLE 190M² AVEC JARDIN 300M² + DEPENDANCE « LES HAUTS DE SEYSSEL » - 8 minutes SEYSSEL / 25 minutes LAC DU BOURGETIdéalement située sur la commune de SEYSSEL...

54 Chemin des Celliers 01420 Corbonod

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 289 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 762 €
Prix net vendeur 275 238 €
Frais de notaire +20 704 €
Émoluments 3 115 €
Droits & taxes 16 239 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 309 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 309 704 €
Capital à emprunter 309 704 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 702 €/mois 11 218 €/mois 310 968 € 32 235 € 3,15%
10 ans 2 717 €/mois 8 233 €/mois 326 040 € 47 307 € 3,20%
15 ans 1 965 €/mois 5 955 €/mois 353 700 € 74 967 € 3,30%
20 ans 1 602 €/mois 4 855 €/mois 384 480 € 105 747 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,68%
25 080 €/an
Rendement net
5,52%
après charges
Cashflow
-374 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#anPEX Actuel
289 000 € -
#aAm7Q
289 000 € -
#aGZnz
289 000 € -
#b2A75
289 000 € -
#b2A76
289 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).