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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vente en nue propriété - H81 ans - CORBONOD (01420).À Vendre en Nue-Propriété à CORBONOT, à côté de Seyssel, dans le département de l'Ain Maison individuelle avec un fort potentiel...
195 Grande Rue 01420 Corbonod
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 290 304 € | 30 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 063 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 61 Rue Du Chateau A Corbonod | 739 000 € | 130 m² | 5 685 € |
| 30/08/2024 | 1664 Grande Route La Trille | 275 640 € | 122 m² | 2 259 € |
| 26/07/2024 | 203 Rue De Montvernier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 25/06/2024 | 332 Grande Rue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 24/06/2024 | 55b Rue Des Peupliers | 453 580 € | 122 m² | 3 718 € |
| 20/10/2023 | 116 Rue Des Corty | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 29/06/2023 | 323 Rue Du Rhone | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |