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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Aux portes du Luberon dans le village de CORBIERES EN PROVENCE, nous vous proposons cette villa des années 80 avec une vue dominante comprenant un garage en sous-sol de 40 m², au 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBIERES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7041 Mte Des Beaumes | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 24/01/2025 | 6 Lot Le Jardin Des Beaumes | 315 750 € | 90 m² | 3 508 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Pente Rapide | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Des Boulistes | 196 800 € | 67 m² | 2 937 € |
| 25/09/2024 | 8 Lot Les Jardins De Corbieres | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 27/08/2024 | 3800 Rue Saint Sebastien | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 12/06/2024 | 5241 Rue Des Aires | 187 000 € | 81 m² | 2 309 € |
| 22/05/2024 | 5173 Le Village | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 03/04/2024 | 17 Rue Saint Michel | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 05/09/2023 | 8 Av Des Anciens Combattants | 267 700 € | 75 m² | 3 569 € |
| 02/08/2023 | 5200 Rue Saint Michel | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 10/07/2023 | 23 Av Des Anciens Combattants | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 05/07/2023 | 5104 Rue Grande | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Saint Sebastien | 316 462 € | 97 m² | 3 262 € |
| 11/04/2023 | 5248 Rue Burliere | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |