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158 000 €
T10 291 m²
CORBIE 80800
-72% vs marché
543 €/m²

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158 000 €

Maison • 10 pièces • 291 m²

CORBIE (80800)
Terrain 1 404 m²
Construction 1900
Garage
DPE G 497 kWh/m²
GES G 150 kg CO₂

Amateurs de charme et d’histoire, laissez-vous séduire par cette imposante demeure bourgeoise offrant un véritable voyage dans le temps. Avec ses 291 m² répartis sur trois niveaux,...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 158 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -6 077 €
Prix net vendeur 151 923 €
Frais de notaire +12 246 €
Émoluments 1 933 €
Droits & taxes 8 963 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 170 246 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 170 246 €
Capital à emprunter 170 246 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 066 €/mois 6 261 €/mois 173 544 € 20 323 € 3,60%
10 ans 1 525 €/mois 4 621 €/mois 183 000 € 29 779 € 3,64%
20 ans 914 €/mois 2 770 €/mois 219 360 € 66 139 € 3,82%
25 ans 800 €/mois 2 424 €/mois 240 000 € 86 779 € 3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Annonce Prix Écart
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158 000 € -
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158 000 € -

3 ventes réelles — Maisons de 232 à 349 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
04/05/2026 2 Lot Le Clos De L Abbaye 336 050 € 240 m² 1 400 €
30/01/2026 6 Pl De La Republique 300 000 € 239 m² 1 255 €
20/11/2024 1 Rue De La Barette 277 000 € 243 m² 1 140 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).