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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Nouveauté, l'Office notarial vous propose en exclusivité, cette maison de ville d'une surface habitable d'environ Maison mitoyenne avec courette d'une surface habitable d'environ 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBIE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORBIE
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100 000 € | 1 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 36 Rue Des Bains | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 16/05/2025 | 56 Rue Henri Barbusse | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Du General Leclerc | 48 500 € | 95 m² | 511 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Francisco Ferrer | 151 000 € | 60 m² | 2 517 € |
| 22/04/2025 | 2b Rue Du 4 Septembre | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Des Longues Vignes | 168 220 € | 90 m² | 1 869 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Des Bains | 154 500 € | 90 m² | 1 717 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Du Clos D'etampes | 173 700 € | 80 m² | 2 171 € |
| 03/01/2025 | 31 Rue Louise Michel | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Des Genets | 130 815 € | 90 m² | 1 454 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Baptiste Marcet | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 17/12/2024 | 92 Rue Henri Barbusse | 210 475 € | 90 m² | 2 339 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue De La Barette | 158 700 € | 77 m² | 2 061 € |
| 16/12/2024 | 66 Rue Henri Barbusse | 152 120 € | 65 m² | 2 340 € |