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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Cette belle maison individuelle, nichée au cœur d’un écrin de nature, est un véritable havre de paix. Offrant une autonomie totale de plain-pied, un vaste terrain arboré et une pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBIE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CORBIE
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 VAUX SUR SOMME
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317 000 € | 1 843 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBIE
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317 000 € | 1 843 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 CORBIE
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349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBIE
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349 900 € | 2 272 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 BONNAY
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355 000 € | 2 101 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNAY
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355 000 € | 2 101 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNAY
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355 000 € | 2 101 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBIE
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280 000 € | 1 772 € | 158 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 4ter Rue De La Barette | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 24/01/2025 | Rue Henri Barbusse | 341 000 € | 169 m² | 2 018 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Baptiste Marcet | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue De L Enclos | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue De La Crete | 338 900 € | 133 m² | 2 548 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Du Pdt Kennedy | 280 100 € | 130 m² | 2 155 € |
| 25/10/2023 | 10 Rue Victor Hugo | 328 000 € | 152 m² | 2 158 € |
| 08/08/2023 | 41 Rue Du General Leclerc | 148 000 € | 147 m² | 1 007 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue Des Deportes | 255 000 € | 159 m² | 1 604 € |
| 18/04/2023 | 8b Vc Des Poissonniers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |