2 644 000 €
Bien
CORBIE
80800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 644 000 €
Immeuble
CORBIE (80800)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 644 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-125 905 €
Prix net vendeur
2 518 095 €
Frais de notaire
+174 537 €
Émoluments
24 620 €
Droits & taxes
148 567 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 818 537 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 818 537 €
Capital à emprunter
2 818 537 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 690 €/mois | 102 091 €/mois | 2 829 960 € | 293 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 729 €/mois | 74 936 €/mois | 2 967 480 € | 430 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 886 €/mois | 54 200 €/mois | 3 219 480 € | 682 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 582 €/mois | 44 188 €/mois | 3 499 680 € | 962 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 631 €/mois | 38 276 €/mois | 3 789 300 € | 1 252 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-16 573 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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