Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
L'agence IMMOPLUS vous propose cette maison d'environ 117 m² à deux pas du centre-ville dans une rue calme et verdoyante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse,...
36 Rue Paul Baroux 80800 Corbie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAILLY LE SEC
|
196 000 € | 1 782 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAILLY LE SEC
|
196 000 € | 1 782 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOUILLOY
|
197 000 € | 1 576 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 BONNAY
|
189 720 € | 1 555 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNAY
|
189 720 € | 1 555 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE HAMEL
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 FRANVILLERS
|
209 500 € | 1 676 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANVILLERS
|
209 500 € | 1 676 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANVILLERS
|
209 500 € | 1 676 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORBIE
|
171 600 € | 1 560 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORBIE
|
170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 77 Rue Edouard Hautecoeur | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Du General Leclerc | 48 500 € | 95 m² | 511 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Baptiste Marcet | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Sadi Carnot | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Guy De Maupassant | 206 200 € | 100 m² | 2 062 € |
| 29/08/2024 | 40b Rue Gambetta | 171 000 € | 122 m² | 1 402 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue Eugene Lefevre | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 20/06/2024 | 28 Rue Auguste Gindre | 34 100 € | 100 m² | 341 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue George Sand | 245 700 € | 103 m² | 2 385 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue De La Crete | 338 900 € | 133 m² | 2 548 € |
| 28/03/2024 | 35 Rue Edouard Hautecoeur | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 06/03/2024 | 11 Rue Eugene Boullet | 214 700 € | 97 m² | 2 213 € |
| 28/02/2024 | 53 Rue Leon Cure | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Du Pdt Kennedy | 280 100 € | 130 m² | 2 155 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |