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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
En exclusivité, l'Office notarial vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité du centre ville et de ses commodités, un appartement (actuellement loué*, lib...
3 Rue Rainfroy 80800 Corbie
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 3 Rue Rainfroy | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Rainfroy | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Rainfroy | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 29/05/2024 | 12 Pl De La Republique | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Rainfroy | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Saint Adhelard | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 26/04/2023 | 5 Rue Saint Adhelard | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |