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442 600 €
Bien 319 m²
CORBIE 80800
N/A vs marché
1 387 €/m²

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Immeuble • 2 pièces • 319 m²

CORBIE (80800) • Corbie
Jardin
DPE E 325 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Votre agence Laforêt Amiens vous propose :En plein coeur de Corbie, commune vivante avec ses commerces, ses écoles et ses services de santé et à seulement 15km d'Amiens, cet immeub...

Quartier Corbie

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 442 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 076 €
Prix net vendeur 421 524 €
Frais de notaire +30 737 €
Émoluments 4 518 €
Droits & taxes 24 869 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 473 337 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 473 337 €
Capital à emprunter 473 337 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 658 €/mois 17 145 €/mois 475 272 € 49 269 € 3,15%
10 ans 4 153 €/mois 12 585 €/mois 498 360 € 72 357 € 3,20%
15 ans 3 004 €/mois 9 103 €/mois 540 720 € 114 717 € 3,30%
20 ans 2 449 €/mois 7 421 €/mois 587 760 € 161 757 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,51%
42 108 €/an
Rendement net
6,07%
après charges
Cashflow
-353 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 509 €/an
Charges copro. NR 1 914 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 948 €/an
GLI (2,5%) 1 053 €/an
Vacance locative 3 508 €/an
Total charges 13 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aBrYX Actuel
442 600 € -
#9zH7Z
436 800 € -1,3%
#aTpp2
398 000 € -10,1%
#9zGFX
436 800 € -1,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).