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231 452 €
T4 90 m²
CORBERON 21250
+108% vs marché
2 572 €/m²

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231 452 €

Maison • 4 pièces • 90 m²

CORBERON (21250)
Terrain 794 m²

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 231 452 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 022 €
Prix net vendeur 220 430 €
Frais de notaire +16 945 €
Émoluments 2 590 €
Droits & taxes 13 005 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 248 397 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 248 397 €
Capital à emprunter 248 397 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 974 €/mois 9 012 €/mois 249 816 € 26 259 € 3,20%
10 ans 2 185 €/mois 6 621 €/mois 262 200 € 38 643 € 3,25%
15 ans 1 582 €/mois 4 794 €/mois 284 760 € 61 203 € 3,35%
25 ans 1 131 €/mois 3 427 €/mois 339 300 € 115 743 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Maison 4p

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3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

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04/08/2025 1 Rue Du Monument 233 000 € 93 m² 2 505 €
27/05/2024 2 Rue Des Plantes 56 000 € 98 m² 571 €
13/03/2024 6 Gr Grande Rue 75 000 € 100 m² 750 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).