Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
À vendre : Charmante maison à Corbère-les-Cabanes (66130)Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le charmant village de Corbère-les-Cabanes. Cette résidence d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBERE LES CABANES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBERE LES CABANES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ILLE SUR TET
|
190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLE SUR TET
|
190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLE SUR TET
|
190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
194 500 € | 1 706 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
194 500 € | 1 706 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
194 500 € | 1 706 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
194 500 € | 1 706 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 222 Mas Baixeres | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 23/04/2025 | 15 Cae Del Pou De Gel | 222 000 € | 97 m² | 2 289 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Francois Coste | 216 420 € | 94 m² | 2 302 € |
| 27/01/2025 | 50 Rue Mal Joffre | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Des Aspres | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Des Aspres | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue 19 Mars 1962 | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Francois Coste | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 29/02/2024 | 27 Rue Du Moulin | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 08/01/2024 | 87 Rue Mal Joffre | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 25/10/2023 | 9 Imp Cournellane | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Du Vallespir | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 28/08/2023 | 12 Rue De Cerdagne | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Andre Tourne | 214 500 € | 91 m² | 2 357 € |
| 09/05/2023 | 13 Rue Mal Joffre | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |