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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Lauranne Vivier vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON A VENDRE - CORBÈRE : Dans une impasse, au calme une jolie maison 2 faces de 93 m² habitables, prête à accueillir une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBERE ↘ -16.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1q1V Actuel
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219 000 € | - |
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#b5daI
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209 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOULE D AMONT
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T5 ILLE SUR TET
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T4 CORBERE
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T4 ILLE SUR TET
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T5 ILLE SUR TET
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULETERNERE
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULETERNERE
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULETERNERE
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULETERNERE
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Chateau | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue Poux Albel | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 05/12/2024 | 4 Lot Les Mimosas | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 18/11/2024 | 3 Che La Cabane | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 14/10/2024 | 7b Rue Principale | 388 650 € | 89 m² | 4 367 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Du Puits | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue Poux Albel | 212 673 € | 80 m² | 2 658 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Des Amandiers | 257 250 € | 87 m² | 2 957 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Des Oliviers | 283 000 € | 74 m² | 3 824 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue De L Aire | 139 900 € | 90 m² | 1 554 € |
| 20/03/2023 | 1 Che La Cabane | 388 020 € | 88 m² | 4 409 € |