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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial VANDORME, WILLAUME et GISSINGER, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - LAON (02000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une ...
15 Travers de la Sonnette 02860 Bruyères-et-Montbérault
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 4 Rue Rene Geiger | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Gare | 109 250 € | 103 m² | 1 061 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Du Four | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 06/12/2023 | Che Du Jeu De Paume | 385 900 € | 128 m² | 3 015 € |
| 13/11/2023 | 8 Rue Du Stade | 179 000 € | 135 m² | 1 326 € |
| 06/04/2023 | 2 Rue Du Stade | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |