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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Exclusif !Il y a des maisons où rien ne dépasse.Où tout est à sa place.Et où l'on sent immédiatement que l'on va bien vivre.À Corbelin (38630), cette villa de plain-pied construite...
688 Route de la Porte 38630 Corbelin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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13 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 63 Rue Du Champ De Mars | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 11/12/2024 | 502 Rte Des Rivoires | 208 821 € | 125 m² | 1 671 € |
| 28/11/2024 | 379 Rte Du Ginard | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 27/08/2024 | 153 Mte De Buclay | 336 900 € | 140 m² | 2 406 € |
| 27/12/2023 | 124 Rue De La Romatiere | 55 000 € | 154 m² | 357 € |
| 16/11/2023 | 426 Rte De La Renouillere | 279 000 € | 135 m² | 2 067 € |
| 27/10/2023 | 599 Che Des Couples | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 23/10/2023 | 415 Rte Du Bois Barral | 256 850 € | 110 m² | 2 335 € |
| 13/09/2023 | 502 Rte Du Bois | 378 000 € | 150 m² | 2 520 € |
| 17/07/2023 | 135 Rte Du Vieux Moulin | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 23/06/2023 | 92 Rue Des Chalands | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 19/04/2023 | 88 Che Du Lavoir | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 20/03/2023 | 225 Rue De La Ristourne | 35 000 € | 116 m² | 302 € |