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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Corbeilles, à proximité immédiate des commodités et de l'école accessibles à pied, cette maison familiale d'environ 130 m² édifiée sur sous-sol total séduit par ses beaux ...
22 Rue du Puits de Chiard 45490 Corbeilles
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEILLES ↗ +0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXjoW Actuel
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256 800 € | - |
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#aeXz1
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251 600 € | -2,0% |
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#ajq2j
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262 000 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORBEILLES
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256 800 € | 1 975 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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251 600 € | 1 935 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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239 900 € | 1 689 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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239 900 € | 1 689 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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239 900 € | 1 689 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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239 900 € | 1 689 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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229 288 € | 1 911 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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224 780 € | 1 873 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEILLES
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223 000 € | 1 582 € | 141 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 15 Rue De La Bourbonnerie | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 17/10/2023 | 6 Rue Des Champs | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |