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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBEILLES ↘ -35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBEILLES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 2 All Des Tritons | 58 000 € | 51 m² | 1 137 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue De Beaune | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 28/11/2024 | 47 Av De Bordeaux | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 26/11/2024 | 7 All Des Tritons | 55 400 € | 51 m² | 1 086 € |
| 24/10/2024 | 8 All Des Tritons | 73 700 € | 65 m² | 1 134 € |
| 04/10/2024 | 14 All Des Tritons | 88 000 € | 51 m² | 1 725 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Du Maurepas | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Du Pre Aux Dames | 54 300 € | 47 m² | 1 155 € |
| 26/04/2024 | 55 Av De Bordeaux | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 05/04/2024 | 11 Av De Bordeaux | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 15/12/2023 | 23 Rue Du Breau | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 15/09/2023 | 53 Av De Bordeaux | 135 000 € | 57 m² | 2 368 € |
| 02/06/2023 | 4 All Des Tritons | 57 500 € | 51 m² | 1 127 € |