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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Corbeil-Essonnes. Cette ville dynamique des bords de Seine offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBEIL ESSONNES
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLABE
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367 900 € | 2 920 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLABE
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLABE
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLABE
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLABE
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360 900 € | 3 138 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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369 447 € | 2 757 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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355 610 € | 3 147 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLABE
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380 000 € | 2 695 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLABE
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380 000 € | 2 695 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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348 900 € | 3 172 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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342 500 € | 2 595 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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342 500 € | 2 595 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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342 000 € | 2 874 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Che Des Longaines | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Raymond Rozier | 156 400 € | 96 m² | 1 629 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Bouchets | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 09/12/2025 | 46 Rue De Robinson | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 05/12/2025 | 24 Che Des Caillettes | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 02/12/2025 | 87q Rue Georges Le Du | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Raymond Rozier | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 31/10/2025 | 168b Rue Georges Le Du | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Raymond Brunot | 316 700 € | 99 m² | 3 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Louis Baudoin | 307 500 € | 95 m² | 3 237 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Bessin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/10/2025 | 7 Che Du Cgb | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |