Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE***Appartement 3 pièces 59 m² VENDU LOUÉ à Corbeil-Essonnes 91100 – -5min à pied de la gare RER D - Rentabilité immédiateDa...
4 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg7gZ Actuel
|
139 000 € | - |
|
#b91Ae
|
139 000 € | - |
|
#b99Ow
|
145 000 € | +4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 574 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 500 € | 2 447 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 500 € | 2 447 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 900 € | 1 943 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 900 € | 1 970 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
140 000 € | 2 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
140 000 € | 2 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLABE
|
138 000 € | 2 556 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
140 000 € | 2 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Frenes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue De La Pecherie | 108 000 € | 40 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 114 755 € | 42 m² | 2 732 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Saint Spire | 98 000 € | 40 m² | 2 450 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Frenes | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 09/12/2025 | 39 Rue De La Dauphine | 116 000 € | 39 m² | 2 974 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Henri Matisse | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 04/12/2025 | 94 Av Carnot | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 04/12/2025 | 65b Rue De Paris | 267 000 € | 59 m² | 4 525 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Alphonse Beranger | 175 500 € | 60 m² | 2 925 € |
| 01/12/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 196 500 € | 76 m² | 2 586 € |
| 28/11/2025 | 32 Pl Du Comte Haymon | 130 500 € | 68 m² | 1 919 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Jean Piestre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |