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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
-UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA - Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cette charmante maison offrant de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBEIL ESSONNES
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319 000 € | 3 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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319 900 € | 2 990 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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319 900 € | 2 990 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLABE
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322 900 € | 3 588 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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T5 VILLABE
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLABE
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312 900 € | 3 438 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLABE
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310 900 € | 2 879 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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309 900 € | 3 162 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLABE
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLABE
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLABE
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329 129 € | 3 872 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLABE
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331 900 € | 3 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 184 600 € | 86 m² | 2 147 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 02/05/2025 | 86 Rue Du Bas Coudray | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Bessin | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Edouard Petit | 270 519 € | 77 m² | 3 513 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Poterie | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Des Remparts | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 78b Che De La Ferte Alais | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue Fernand Laguide | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 62 All Aristide Briand | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 13/02/2025 | 59b Rue De La Liberte | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |