334 000 €

Bien 166 m²

CORBEIL ESSONNES 91100

N/A vs marché

2 012 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

334 000 €

Voir l'annonce

Bien • 8 pièces • 166 m²

SANS TRAVAUX

CORBEIL ESSONNES (91100) • coquibus

Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE D 188 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

MAISON INDIVIDUELLE 166 m² DÉPENDANCE F3 AMÉNAGÉEUn bien rare, clé en main , aux volumes généreux.Dans un secteur calme et recherché de Corbeil-Essonnes, découvrez cette superbe ma...

Quartier coquibus

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 334 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 905 €

Prix net vendeur 318 095 €

Frais de notaire +23 643 €

Émoluments 3 526 €

Droits & taxes 18 767 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 357 643 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 357 643 €

Capital à emprunter 357 643 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 275 €/mois	12 955 €/mois	359 100 €	37 222 €	3,15%
10 ans	3 138 €/mois	9 509 €/mois	376 560 €	54 682 €	3,20%
15 ans	2 270 €/mois	6 879 €/mois	408 600 €	86 722 €	3,30%
20 ans	1 850 €/mois	5 606 €/mois	444 000 €	122 122 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 603 €/mois	4 858 €/mois	480 900 €	159 022 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

6,56%

21 912 €/an

Rendement net

4,17%

après charges

Cashflow

-839 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 826 €/an

Charges copro. NR 996 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 534 €/an

GLI (2,5%) 548 €/an

Vacance locative 1 825 €/an

Total charges 6 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).