Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
CREATION APPARTEMENT - PROXIMITÉ GARE - CORBEIL ESSONNESIdéalement situé , proche gare centrale RER D, situé en dernier étage, 48m² de surface au sol à aménager en appartement, le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 74 508 € | 7 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 11 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 18 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 32 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CORBEIL ESSONNES
|
60 000 € | 2 222 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 All Des Grands Arbres | 98 000 € | 20 m² | 4 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue D'angouleme | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 28/05/2025 | 40 Che Des Bas Vignons | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 27/05/2025 | 39 Gr Grande Rue | 27 000 € | 20 m² | 1 350 € |
| 23/05/2025 | 30 Bd Jean Jaures | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 20/05/2025 | 9 Pl Leon Casse | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Jussy | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Chevaliers St Jean | 96 000 € | 37 m² | 2 595 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Alphonse Beranger | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 11/04/2025 | 165b Bd John Kennedy | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De La Pecherie | 69 000 € | 31 m² | 2 226 € |
| 24/03/2025 | 127 Rue De Gournay | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Aux Tisseurs | 103 000 € | 37 m² | 2 784 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue St Nicolas | 117 000 € | 37 m² | 3 162 € |
| 12/03/2025 | 50b Rue Louis Robert | 89 250 € | 32 m² | 2 789 € |