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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Découvrez ce terrain situé à CORBEIL ESSONNES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 370m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 281 988 € | 29 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 295 680 € | 42 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLABE
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269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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245 000 € | 3 356 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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242 000 € | 3 457 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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242 000 € | 3 457 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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242 000 € | 3 457 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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241 000 € | 3 171 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLABE
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Bessin | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Edouard Petit | 270 519 € | 77 m² | 3 513 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Poterie | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 20/03/2025 | 57 Rue Widmer | 271 711 € | 47 m² | 5 781 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Des Remparts | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 78b Che De La Ferte Alais | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue Fernand Laguide | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 13/02/2025 | 59b Rue De La Liberte | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 10/01/2025 | 36 Rue Gutenberg | 224 900 € | 62 m² | 3 627 € |
| 06/01/2025 | 41 Rue Gutenberg | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 19/12/2024 | 30 Bd John Kennedy | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Villas | 246 000 € | 71 m² | 3 465 € |
| 13/12/2024 | 37 Rue De Gournay | 285 000 € | 74 m² | 3 851 € |
| 11/12/2024 | 73 Rue Fernand Laguide | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |