Appartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Découvrez ce magnifique studio de 20 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 2 étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu. Un bien d'exception, pens...
8 Rue Philippe de Dangeau 78000 Versailles
Probabilité : 81%
Modifications identifiées 7
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 277 620 € | 31 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 46 347 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 318 780 € | 72 927 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 103 347 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 134 847 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Potentiel Négociation
Variations mensuelles
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart | Ancienneté |
|---|---|---|---|
|
#bfe0H Actuel
|
255 000 € | - | 198 j |
|
#aVjgu
|
255 000 € | - | 301 j |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Bd Du Roi | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue De L Orangerie | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 17/12/2025 | 88b Av De Paris | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | 179 558 € | 21 m² | 8 550 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue De Montreuil | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du General Pershing | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Henri De Regnier | 195 000 € | 26 m² | 7 500 € |
| 11/12/2025 | 34 Rue De L Ermitage | 172 865 € | 30 m² | 5 762 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Louis Haussmann | 940 000 € | 24 m² | 39 167 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Mal Joffre | 122 650 € | 25 m² | 4 906 € |
| 01/12/2025 | 102 Rue De La Paroisse | 104 500 € | 11 m² | 9 500 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue D Artois | 380 000 € | 30 m² | 12 667 € |
| 26/11/2025 | 36 Rue Des Reservoirs | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Saint Julien | 168 740 € | 19 m² | 8 881 € |
| 25/11/2025 | 27 Rue De Vergennes | 139 700 € | 28 m² | 4 989 € |